致各竞投人：
本竞价项目 广******有限公司，建设资金已落实，拟使用自筹资金。现对该项目的设计施工进行择优竞价（邀请）采购。
1. 项目概况与采购范围
1.1 建设地点：广州市荔湾区广雅路128号
1.2 建设规模：本项目总投资约448500.00元。
1.3 计划工期：80日历天，本工期已包含设计工期。
1.3.1设计工期：中选人应在签订《工程设计施工总承包合同》5个日历天内完成方案设计、初步设计、效果图，并发予采购人审查，采购人确认后，5个日历天内完成施工图设计，采购人确认后中选人2个日历天出个成果文件，施工图确认中选人编制施工图预算，提交给采购人指定的第三方造价咨询单位审核。
1.3.2. 施工工期：实际开工时间以监理人签发的开工令或书面通知为准，总工期不变。
1.4 标段划分：本工程整体为一个标段。
1.5 采购内容：
1.5.1.项目内容:本工程的设计、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修。
1.工程设计：本工程的方案设计、初步设计、施工图设计、效果图、竣工图编制、设计协调、现场技术指导、服务与监督等工作。
2.工程施工：本工程设计范围内所有工程内容的施工。包括但不限于以下内容:以本项目采购人确认的施工图纸内所有工程内容为准；按照择优竞价文件及合同约定的范围和采购人确认的施工图进行施工,施工包含装修部分（包含拆除原有装修、地面、墙面、天花施工），安装部分（电气工程、给排水工程、弱电工程）等，包括但不限于包工、包料、包设备、包安装、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包劳保、包验收、包保修；包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等。
1.5.2.竞投人根据择优竞价文件、有关资料及说明，负责本项目的设计、******街道报备、报批、结算审核、项目建设阶段全过程的综合协调等工作，包括但不限于以下内容：按照择优竞价文件及合同约定的范围和采购人审核的施工图进行施工总承包，包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包竣工图编制、包结算、包资******街道报备、报验手续工作；相关文件送审、配合审核、应由中选人负责的检验检测以及现场文明施工管理等；负责项目实施阶段全过程建设管理，直至项目移交。
1.5.3竣工成果文件要求：按合同约定条款要求。
1.5.4其他工作：竣工备案及合同约定的其它工作。
1.5.5工程质量要求：按合同约定条款要求，达到合格要求。
1.5.6安全文明目标：严格执行有关安全与文明的法律法规和规章制度。
1.6 最高控制价：
本项目最高控制价为人民币448500.00元（含税）。
1.7 竞投经济补偿：本项目不设置竞投补偿，竞投费用自理。
2. 竞投人资格要求
2.1本次竞投要求竞投人须同时具备以下资格：
******商行政管理部门核发的法人营业执照。
2.1.2竞投人须同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：
2.1.2.1工程设计资质：
工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或建筑装饰工程设计的专项乙级资质。
香港企业独立参加竞投的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本择优竞价项目对工程设计资质的要求。
注：(1)香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：******/xxgk/wjtz/content/post_******.html）确定。
(2)注册地在中国大陆的企业申请人（以下简称“国内申请人”）具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市[201******事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）等相关文件执行。
2.1.2.2施工单位资质：
有效的建筑工程施工总承包三级（或以上）。
说明：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。
2.2本项目接受联合体竞投。
2.3主要人员要求：
2.3.1项目负责人（联合体牵头单位派出，兼施工负责人，下同）要求：竞投人拟担任本项目负责人为建筑工程专业 二级注册建造师（或以上），项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（b类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
注：①建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不得为同一人。
②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废，具体操作流程可查阅《住房和城乡建设部一级建造师电子证照申领和使用手册》。
③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
2******管理局注册的建筑师证书扫描件并提供在广东省住房和城乡建设主管部门备案证明扫描件。
注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。
2.3.3竞投人（若为联合体，指联合体牵头单位）拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业高级（或以上）工程师技术职称。
竞投人（若为联合体，指联合体牵头单位）专职安全员须具有安全生产考核合格证（c类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（c3）。
2.4其他要求：
2.4.1竞投人参加竞投的意思表达清楚，竞投人代表被授权有效。
******商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
2.4.3竞投人（若为联合体，指联合体牵头单位）持有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
2.4.4竞投人未出现以下情形：与其它竞投人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的。
3.竞投文件的获取
3.1竞投登记时间：2024年10月8日至2024年10月12日（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00）。
3.2竞投登记方式：现场登记。
3.3工本费用：人民币300元，获取文件售后不退。
3.4符合资格要求的竞投人携带以下资料获取择优竞价文件：
营业执照；（二）如获取择优竞价文件经办人是法定代表人，需提供法定代表人证明书及其身份证复印件；经办人是竞投人授权代表，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件和法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件；
（三）择优竞价公告第2点竞投人资格要求的相关资料；
（四）择优竞价公告附件《竞投登记表》；
4. 竞投文件递交、评审时间
4.1 竞投文件递交时间：2024年10月12日14 时00分至2024年10月12日14时30分 (北京时间)。
4.2 竞投文件递交的截止、开封评审时间：2024年10月12日14时30分。
4.3 竞投文件递交方式：
1.本项目为纸质版竞投项目，递交竞投文件采用线下（纸质版）的方式，竞投人需按择优竞价文件要求递交纸质版竞投文件，并于竞投截止时间前密封送达竞投文件递交地点；
******有限公司开标室。
逾期送达的或者未送达指定地点的竞投文件，采购人和代理单位不予受理。5. 联系方式
6. 特别提示
竞投人在本项目采购人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与采购人后续工程竞投。（注：拒绝竞投时限由采购人视严重程度确定，最低三个月起，自采购人发出通知之日起计）：
1.将中选工程转包或者违法分包的；
2.在中选工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
3.存在围标或串标情形的；
4.存在弄虚作假骗取中标情形的；
5.拖欠农民工工资的；
6.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门通报或处罚的；
7.中选人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与竞投时不一致的（如有）。
7. 其他
7.1 递交竞投文件的竞投人不足3名或通过形式审查、资格审查、响应性审查的竞投人不足3名时为竞投失败。采购人在分析竞投失败的原因并采取相应措施后，应当依法重新竞投。
7.2 竞投人须保证其提供的竞投资料的真实性，采购人有权在竞投的任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将上报建设管理部门及相关部门严肃查处。
7.3 竞投时是否需要提交设计模型：否。
7.4 本工程实行全过程限额施工，限额投资。工程变更需经过采购人审定后方可实施。
******有限公司
******有限公司
日期：2024年9月30日
本竞价项目 广******有限公司，建设资金已落实，拟使用自筹资金。现对该项目的设计施工进行择优竞价（邀请）采购。
1. 项目概况与采购范围
1.1 建设地点：广州市荔湾区广雅路128号
1.2 建设规模：本项目总投资约448500.00元。
1.3 计划工期：80日历天，本工期已包含设计工期。
1.3.1设计工期：中选人应在签订《工程设计施工总承包合同》5个日历天内完成方案设计、初步设计、效果图，并发予采购人审查，采购人确认后，5个日历天内完成施工图设计，采购人确认后中选人2个日历天出个成果文件，施工图确认中选人编制施工图预算，提交给采购人指定的第三方造价咨询单位审核。
1.3.2. 施工工期：实际开工时间以监理人签发的开工令或书面通知为准，总工期不变。
1.4 标段划分：本工程整体为一个标段。
1.5 采购内容：
1.5.1.项目内容:本工程的设计、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修。
1.工程设计：本工程的方案设计、初步设计、施工图设计、效果图、竣工图编制、设计协调、现场技术指导、服务与监督等工作。
2.工程施工：本工程设计范围内所有工程内容的施工。包括但不限于以下内容:以本项目采购人确认的施工图纸内所有工程内容为准；按照择优竞价文件及合同约定的范围和采购人确认的施工图进行施工,施工包含装修部分（包含拆除原有装修、地面、墙面、天花施工），安装部分（电气工程、给排水工程、弱电工程）等，包括但不限于包工、包料、包设备、包安装、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包劳保、包验收、包保修；包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等。
1.5.2.竞投人根据择优竞价文件、有关资料及说明，负责本项目的设计、******街道报备、报批、结算审核、项目建设阶段全过程的综合协调等工作，包括但不限于以下内容：按照择优竞价文件及合同约定的范围和采购人审核的施工图进行施工总承包，包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包竣工图编制、包结算、包资******街道报备、报验手续工作；相关文件送审、配合审核、应由中选人负责的检验检测以及现场文明施工管理等；负责项目实施阶段全过程建设管理，直至项目移交。
1.5.3竣工成果文件要求：按合同约定条款要求。
1.5.4其他工作：竣工备案及合同约定的其它工作。
1.5.5工程质量要求：按合同约定条款要求，达到合格要求。
1.5.6安全文明目标：严格执行有关安全与文明的法律法规和规章制度。
1.6 最高控制价：
本项目最高控制价为人民币448500.00元（含税）。
1.7 竞投经济补偿：本项目不设置竞投补偿，竞投费用自理。
2. 竞投人资格要求
2.1本次竞投要求竞投人须同时具备以下资格：
******商行政管理部门核发的法人营业执照。
2.1.2竞投人须同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：
2.1.2.1工程设计资质：
工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或建筑装饰工程设计的专项乙级资质。
香港企业独立参加竞投的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本择优竞价项目对工程设计资质的要求。
注：(1)香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：******/xxgk/wjtz/content/post_******.html）确定。
(2)注册地在中国大陆的企业申请人（以下简称“国内申请人”）具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市[201******事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）等相关文件执行。
2.1.2.2施工单位资质：
有效的建筑工程施工总承包三级（或以上）。
说明：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。
2.2本项目接受联合体竞投。
2.3主要人员要求：
2.3.1项目负责人（联合体牵头单位派出，兼施工负责人，下同）要求：竞投人拟担任本项目负责人为建筑工程专业 二级注册建造师（或以上），项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（b类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
注：①建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不得为同一人。
②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废，具体操作流程可查阅《住房和城乡建设部一级建造师电子证照申领和使用手册》。
③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
2******管理局注册的建筑师证书扫描件并提供在广东省住房和城乡建设主管部门备案证明扫描件。
注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。
2.3.3竞投人（若为联合体，指联合体牵头单位）拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业高级（或以上）工程师技术职称。
竞投人（若为联合体，指联合体牵头单位）专职安全员须具有安全生产考核合格证（c类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（c3）。
2.4其他要求：
2.4.1竞投人参加竞投的意思表达清楚，竞投人代表被授权有效。
******商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
2.4.3竞投人（若为联合体，指联合体牵头单位）持有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
2.4.4竞投人未出现以下情形：与其它竞投人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的。
3.竞投文件的获取
3.1竞投登记时间：2024年10月8日至2024年10月12日（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00）。
3.2竞投登记方式：现场登记。
3.3工本费用：人民币300元，获取文件售后不退。
3.4符合资格要求的竞投人携带以下资料获取择优竞价文件：
营业执照；（二）如获取择优竞价文件经办人是法定代表人，需提供法定代表人证明书及其身份证复印件；经办人是竞投人授权代表，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件和法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件；
（三）择优竞价公告第2点竞投人资格要求的相关资料；
（四）择优竞价公告附件《竞投登记表》；
4. 竞投文件递交、评审时间
4.1 竞投文件递交时间：2024年10月12日14 时00分至2024年10月12日14时30分 (北京时间)。
4.2 竞投文件递交的截止、开封评审时间：2024年10月12日14时30分。
4.3 竞投文件递交方式：
1.本项目为纸质版竞投项目，递交竞投文件采用线下（纸质版）的方式，竞投人需按择优竞价文件要求递交纸质版竞投文件，并于竞投截止时间前密封送达竞投文件递交地点；
******有限公司开标室。
逾期送达的或者未送达指定地点的竞投文件，采购人和代理单位不予受理。5. 联系方式
| ******有限公司 | ******有限公司 |
| 地 址：广州市荔湾区荔湾路86号 | 地址：广州市越秀区东风中路448号成悅大厦15楼h室 |
| 联系人：李小姐 | 联系人：林工 |
| 电话：020-****** | 电话：020-******-8021 |
| 邮箱：****** | 邮箱：****** |
6. 特别提示
竞投人在本项目采购人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与采购人后续工程竞投。（注：拒绝竞投时限由采购人视严重程度确定，最低三个月起，自采购人发出通知之日起计）：
1.将中选工程转包或者违法分包的；
2.在中选工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
3.存在围标或串标情形的；
4.存在弄虚作假骗取中标情形的；
5.拖欠农民工工资的；
6.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门通报或处罚的；
7.中选人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与竞投时不一致的（如有）。
7. 其他
7.1 递交竞投文件的竞投人不足3名或通过形式审查、资格审查、响应性审查的竞投人不足3名时为竞投失败。采购人在分析竞投失败的原因并采取相应措施后，应当依法重新竞投。
7.2 竞投人须保证其提供的竞投资料的真实性，采购人有权在竞投的任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将上报建设管理部门及相关部门严肃查处。
7.3 竞投时是否需要提交设计模型：否。
7.4 本工程实行全过程限额施工，限额投资。工程变更需经过采购人审定后方可实施。
******有限公司
******有限公司
日期：2024年9月30日
