******事务中心委托，定于2024年11月22日上午10时在中拍平台按现状公开拍卖中山市板芙镇福荏围堤段外滩地的5年租赁权,欢迎有意者参与竞买。

　　一、拍卖标的基本情况

　　二、竞买须知

　　1、拍卖方式：本次拍卖会采用网络竞价（增价式拍卖）方式，价高者得。每次加价幅度为1,000元/年。

　　2、本次拍卖会采用网络竞价方式进行竞价。网上竞价设15分钟自由竞价、2分钟限时竞价。

　　3、为方便竞买人竞价，拍卖标的以年租金作为起拍价。拍卖成交的，拍卖人与买受人（即成功竞得标的者）签署的《拍卖成交确认书》中拍卖成交总价应为租赁期限内的租金总和。

　　4、标的对应租赁物的原承租人在同等条件下对原承租的租赁物享有优先承租权。

　　5、买受人须自拍卖成交之日起三个工作日内(即2024年11月26日下午5时前)到中山市东区银河街17号（即东区邮局）三楼与拍卖人签订《电子成交确认书》等拍卖文件确认成交法律效力。同时, 买受人须自拍卖成交之日起五个工作日内(即2024年11月28日下午5时前)与委托人签订《租赁合同》。《电子成交确认书》《租赁合同》签署的买受人（承租人）名称必须与交纳拍卖保证金的竞买人名称一致，拍卖人及委托人不予变更或增减。

　　6、拍卖成交的，买受人须向拍卖人支付相当于拍卖成交的一个月租金额但不超过行业标准八折的拍卖佣金。拍卖佣金可由拍卖人从拍卖保证金中扣除。

　　7、拍卖标的通过中拍平台网络拍卖系统拍卖成交的，买受人须按1.5‰向中拍平台支付软件使用费。

　　8、拍卖成交后，买受人于拍卖前交纳的竞买保证金扣除拍卖佣金后的余款转作成交价款的一部分，买受人须自拍卖成交之日起五个工作日内(即2024年11月28日下午5时前)付清首年租金和缴交3万元履约保证金。其余年租金须在每年12月1日前缴清。

　　9、在买受人与委托人签订《租赁合同》并按约定付清首年租金和履约保证金后，由委托人于租赁期限的起始日前将标的对应的租赁物按现状移交给买受人。

　　10、如竞买不成功（即拍卖不成交，下同）且无违约行为者，拍卖会结束后7个工作日内由拍卖人如数退还保证金，保证金不计利息。

　　三、报名流程

　　有意者应先凭身份证明（企业法人凭有效营业执照、法人代表身份证，个人凭本人身份证）在中拍平台完******银行账户：

******有限公司

　　账  号：******8386          

******银行中山华苑支行  

　　保证金到账后，由拍卖公司授权开通竞买资格。

　　标的展示期：11月19-20日两天，需看样的请电******232或微信预约

　　四、联系方式

　　拍卖公司地址：中山市东区银河街17号三楼

　　拍卖公司电话：（0760）******梁生

******事务中心电话：（0760）******张小姐

******事务中心

2024年11月15日