************大学后勤保障部拟对2024年综合物业服务合同（第一次续签）项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：
采购项目名称：2024年综合物业服务合同（第一次续签）
合同金额（万元）：8890.7412
******有限公司
变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）
******学校现阶段发展情况，重新核定服务面积、岗位配置和合同金额。
1、核减经营场所面积40872.63㎡，具体如下：1034酒店15521㎡、湖景餐厅2982.11******图书馆咖啡厅225㎡、a-1洗衣房105.6㎡、e-2洗衣房153.45㎡、e-3洗衣房175㎡、e-3超市304.51㎡、e-3中国联通营业厅54.34㎡、e-3理发室70.62㎡，合同“建筑面积968151㎡，使用面积******㎡”变更为“建筑面积927278.37㎡，使用面积******.37㎡”。
2、核减岗位及人员配置，核减基础物业人员79人、综合服务人员39人、安保岗位18人，变更后基础物业人员508人、综合服务人员201人、安保岗位298人。
3、“合同价款：合同总价为******.0000_元，大写：捌仟捌佰玖拾万柒仟肆佰壹拾贰元整，含一切税、费。本合同总价包括乙方履行本合同义务所发生的一切费用和支出，即乙方为实施本项目所发生的【 人工费、材料费、保险费和节假日加班费 】等费用，全年12个月，每月物业管理费******.00元，大写：柒佰肆拾万捌仟玖佰伍拾壹元整。”变更为：“合同价款：合同总价为******.2900_元，大写：柒仟玖佰壹拾伍万零肆佰零伍元贰角玖分，含一切税、费。本合同总价包括乙方履行本合同义务所发生的一切费用和支出，即乙方为实施本项目所发生的【 人工费、材料费、保险费和节假日加班费 】等费用，全年12个月，每月物业管理费******.11元，大写：陆佰伍拾玖万伍仟捌佰陆拾柒元壹角壹分。”
变更的理由及相关说明：
******学校食堂等场所经营方式发生改变，根据“因实际需求发生变化，需要核减采购标的内容的，可变更合同”的规定，核减服务内容。
******学校现阶段发展情况重新梳理、精准设置并核减岗位及人员配置；根据岗位、人员配置和服务总面积的核定情况，将合同金额调整为******.29 元。
征求意见期限：公示时间为5个工作日，2025-01-09至2025-01-16
联系方式：
******大学后勤保障部
******大学北区宿舍e-2二层201
联系电话：0755-******传真：0755-******
合同备案机构：深圳市政府采购中心
地址：深圳市福田区景田东路9号财政大厦附楼
联系电话：******
备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和深圳市政府采购中心。
采购项目名称：2024年综合物业服务合同（第一次续签）
合同金额（万元）：8890.7412
******有限公司
变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）
******学校现阶段发展情况，重新核定服务面积、岗位配置和合同金额。
1、核减经营场所面积40872.63㎡，具体如下：1034酒店15521㎡、湖景餐厅2982.11******图书馆咖啡厅225㎡、a-1洗衣房105.6㎡、e-2洗衣房153.45㎡、e-3洗衣房175㎡、e-3超市304.51㎡、e-3中国联通营业厅54.34㎡、e-3理发室70.62㎡，合同“建筑面积968151㎡，使用面积******㎡”变更为“建筑面积927278.37㎡，使用面积******.37㎡”。
2、核减岗位及人员配置，核减基础物业人员79人、综合服务人员39人、安保岗位18人，变更后基础物业人员508人、综合服务人员201人、安保岗位298人。
3、“合同价款：合同总价为******.0000_元，大写：捌仟捌佰玖拾万柒仟肆佰壹拾贰元整，含一切税、费。本合同总价包括乙方履行本合同义务所发生的一切费用和支出，即乙方为实施本项目所发生的【 人工费、材料费、保险费和节假日加班费 】等费用，全年12个月，每月物业管理费******.00元，大写：柒佰肆拾万捌仟玖佰伍拾壹元整。”变更为：“合同价款：合同总价为******.2900_元，大写：柒仟玖佰壹拾伍万零肆佰零伍元贰角玖分，含一切税、费。本合同总价包括乙方履行本合同义务所发生的一切费用和支出，即乙方为实施本项目所发生的【 人工费、材料费、保险费和节假日加班费 】等费用，全年12个月，每月物业管理费******.11元，大写：陆佰伍拾玖万伍仟捌佰陆拾柒元壹角壹分。”
变更的理由及相关说明：
******学校食堂等场所经营方式发生改变，根据“因实际需求发生变化，需要核减采购标的内容的，可变更合同”的规定，核减服务内容。
******学校现阶段发展情况重新梳理、精准设置并核减岗位及人员配置；根据岗位、人员配置和服务总面积的核定情况，将合同金额调整为******.29 元。
征求意见期限：公示时间为5个工作日，2025-01-09至2025-01-16
联系方式：
******大学后勤保障部
******大学北区宿舍e-2二层201
联系电话：0755-******传真：0755-******
合同备案机构：深圳市政府采购中心
地址：深圳市福田区景田东路9号财政大厦附楼
联系电话：******
备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和深圳市政府采购中心。
